Электронная регистрация права собственности: отвечаем на вопросы

Фото: Сбер

Регистрация права собственности на недвижимость — это процесс внесения сведений о праве на объект недвижимости в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), в результате которого вы официально подтверждаете в Росреестре свое право на владение недвижимостью.

Сегодня жителям Прикамья для регистрации недвижимости не нужно отправляться в МФЦ или Росреестр, так как процедура стала доступна в электронном виде. Зарегистрированные документы участники сделки получают в личном кабинете Домклик и на электронную почту.

Что включает в себя сервис электронной регистрации?

- Оплата госпошлины за регистрацию перехода права собственности;

- Выпуск усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) для всех участников сделки;

- Отправка документов в электронном виде в Росреестр;

- Взаимодействие с Росреестром и сопровождение регистрации;

- Консультации и помощь персонального менеджера.

Для каких сделок подходит электронная регистрация?

Электронная регистрация права собственности подходит, если вы покупаете:

Квартиру в новостройке или в готовом доме за собственные средства или в ипотеку

Комнату на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку

Земельный участок с постройками и без на вторичном рынке за собственные средства или в ипотеку. Также можно воспользоваться сервисом электронной регистрации при рефинансировании ипотечного кредита на вторичном рынке, рефинансировании семейной ипотеки и получении кредита под залог недвижимости.

Как проходит электронная регистрация права собственности?

Менеджер банка отправит ваши документы в Росреестр в электронном виде.

Затем Росреестр получает документы и приступает к регистрации

Когда все будет готово, договор купли-продажи и выписка из ЕГРН с электронной отметкой о государственной регистрации приходит на вашу электронную почту. Если у вас договор долевого участия, то на вашу электронную почту придут документы о регистрации ДДУ.

Сколько времени занимает электронная регистрация права собственности?

Процесс электронной регистрации, в среднем, занимает 2 рабочих дня. В некоторых регионах России, например, в Ивановской и Новосибирской областях электронная регистрация занимает 100 минут.

Какие документы нужны для оформления электронной регистрации?

Точный список документов вам сообщит менеджер банка по телефону или в чате личного кабинета Домклик. Как правило, список документов, следующий:

- Паспорт (если покупателей несколько — нужен паспорт каждого);

- Договор о покупке недвижимости (договор долевого участия или договор купли-продажи);

- Ипотечный договор (только для сделок с ипотекой);

- ИНН;

- СНИЛС.

Список документов может отличаться, так как оформить электронную регистрацию права собственности можно с разными типами недвижимости и на разных условиях (например, сделка без ипотеки или с ипотекой). Проконсультируйтесь с менеджером до визита в банк, он сообщит вам все детали и назовет полный список документов для вашего случая.

Где оформить электронную регистрацию права собственности?

Оформить электронную регистрацию права собственности можно в ипотечных центрах СберБанка сразу вместе со сделкой покупки недвижимости. Ездить в банк несколько раз не потребуется.

erid: LjN8K4hwP, реклама, ПАО Сбербанк