Жилые высотки и проезжие улицы: что будет на месте Центрального рынка

Площадь Центрального рынка составляет 10 гектаров

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО.

Огромная территория в центре Перми сменила своего собственника. Из десяти гектаров, на которых расположен Центральный рынок, участок площадью в семь гектаров у наследников Реваза Шенгелии выкупила строительная компания ПМД.

Напомним, Реваз Шенгелия руководил Центральным рынком 33 года - вплоть до своей смерти в ноябре прошлого года. И хотя застройщики постоянно делали ему предложения о покупке земли, тот всегда отказывался, обосновывая тем, что рынок дает работу сотням людей.

В ПМД подтвердили факт продажи площадей Центрального рынка. Как сообщили «КП» в компании, застройщик планирует реновацию этой территории. Но детали проекта пока не раскрываются, и что именно будет построено вместо рынка, ПМД не сообщает. Впрочем, то, что здесь появятся жилые высотки, сомнению не подлежит.

Дома для 17 тысяч человек

Площадь в самом центре Перми, да еще и не требующая расселения жильцов из сносимых домов, конечно, давно привлекала внимание строительных компаний. Об интересе, проявленном ПМД к этой земле, говорили еще в 2023 году. Но тогда представитель компании сообщил, что никаких конкретных шагов они не предпринимают.

Тем не менее спустя полгода краевые власти установили на территории Центрального колхозного рынка зону комплексного развития.

- Прорабатывается возможность комплексной застройки этой территории как жилыми объектами, так и объектами инфраструктуры, поскольку сегодня территория рынка не отвечает современным требованиям, способствующим формированию комфортной городской среды, - сообщило тогда минимущества Пермского края.

Согласно представленной тогда концепции КРТ, на территории планировалось построить дома высотой от 3 до 25 этажей, где бы жили около 17 тысяч человек, а также школу и детские сады.

В 1988 году построили ограду с арочными входными группами.

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО.

Улицы внутри рынка

А в начале этого года минимущества утвердило планировку территории между Колхозной площадью, улицами Пушкина, Крылова, Подгорной и шоссе Космонавтов. То есть как раз той площади, где сейчас находится Центральный рынок.

Напомним, власти имеют право изымать земельные участки под строительство и реконструкцию дорог. Согласно документу, в зону изъятия попадут торговые павильоны на улице Пушкина, магазин на улице Крылова, жилые дома на переулке Узеньком и улице Эпроновской, киоски, навесы и павильон «Центральный» на территории Центрального рынка.

По проекту улица Борчанинова будет продолжена до шоссе Космонавтов, пройдя по территории нынешнего рынка. Также должны быть построены две внутриквартальные улицы и реконструированы улица Эпроновская и переулок Узенький. Планируется также за счет территории рынка расширить улицу Пушкина.

Даешь аквапарк!

А что думают по поводу застройки территории рынка сами пермяки? Многие горожане высказываются за сохранение Центрального рынка в его сегодняшнем виде, но есть и другие мнения. Мы провели опрос в соцсетях и задали нашим читателям вопрос: а что бы они хотели видеть на территории Центрального рынка?

Участие в опросе приняли около 500 человек.

Наибольшее число голосов - почти 35 процентов - получило предложение построить на этом месте сквер. Треть опрошенных проголосовала за аквапарк. 20 процентов голосов набрала транспортная развязка. Одинаковое количество людей - по 7 процентов - выбрали торговый центр и поликлинику. А вот за строительство жилых домов проголосовали считаные единицы - около 3 процентов.

5 фактов о пермском рынке

Продуктовым рядам пришлось уступить место палаткам с одеждой и обувью.

Фото: Николай ОБЕРЕМЧЕНКО.

У каждого из пермяков старше 30 лет наверняка есть парочка ностальгических историй, связанных с главным «тусовочным» местом в городе.

Все советские дети, к примеру, помнят, как в лютый мороз мерили обновки, стоя на картонке в одних носочках. Из музыкальных киосков гремели хиты «Руки вверх!» и «Иванушек», а в переходе ловкие наперсточники разводили народ на деньги.

Какими еще фактами запомнился пермский рынок?

1. Центральный колхозный рынок был открыт 70 лет назад, в сентябре 1956 года. До этого он находился на Сенной площади - там, где сейчас располагается главный корпус пермского «политеха». А в 1946 году Молотовский исполком принял решение о переносе рынка на территорию возле Казанского тракта, где уже существовал стихийный базар.

2. Строительство рынка началось в 1948 году. Проект разрабатывал пермский архитектор Давид Рудник, который также является автором проектов кинотеатров «Кристалл» и «Октябрь», Дома ученых и здания «Пермэнерго». Строительство затянулось из-за того, что под территорией находился еще дореволюционный канализационный коллектор, который пришлось переносить.

3. Когда же Центральный колхозный рынок наконец открылся, горожане стали ходить туда толпами. На рынке были построены молочный и мясной павильоны, торговые ряды с открытыми и закрытыми прилавками. Овощи и фрукты продавцы взвешивали на весах с двумя одинаковыми чашами, на одну из которых помещался товар, на другую - гири разного веса. Цены на рынке были выше, чем в магазинах, но зато здесь продавались и дефицитные продукты, например, копченая колбаса.

Кроме торговых помещений работали гостиница, столовая и парикмахерская.

4. В 1988 году прошла реконструкция рынка. Его соединили с вещевым рынком, построили еще один, уже трехэтажный павильон, навесы, провели освещение, построили ограду с арочными входными группами.

5. В 1992 году рынок стал закрытым акционерным обществом. В это же время продуктовым рядам пришлось ужаться - их начали вытеснять палатки «челноков», которые везли из-за границы джинсы, лосины, свитера и прочие вещи. В 2014 году ЗАО было преобразовано в ООО «Торговый комплекс Центральный», собственником которого был Реваз Шенгелия. К этому времени на территории рынка находилось 4,5 тысячи торговых точек.