Участки требуют границ

Сведения об участке или объекте недвижимости в полном объеме должны содержаться в государственном кадастре недвижимости.

Фото: Юлия Лоза. Перейти в Фотобанк КП

Более половины земельных участков в Пермском крае не имеют в государственном кадастре недвижимости сведений о границах. В отношении таких земель не проводилось межевание и, соответственно, их границы не имеют точных координат. Отсюда споры между соседями и проблемы с регистрацией прав на недвижимость. Кроме того, были случаи, когда жители лишались своих земель, оформленных по упрощенной схеме, поскольку кадастровый инженер поленился выехать на местность и определил границы участка по картам в кабинете.

Для разъяснения этого вопроса мы обратились в Центр технической инвентаризации Пермского края к исполняющему обязанности руководителя управления кадастровых и проектных работ Гивчак Евгении Владимировне.

- Практика показывает, что граждане и организации, во владении которых есть земля или недвижимость, обращаются к кадастровому инженеру, когда возникают какие-либо проблемы. Это может быть спор по поводу границы земельного участка или расположения дома. Особенно часто спорные ситуации возникают в садоводческих и дачных кооперативах, а также между соседями индивидуальных домовладений.

Всех этих проблем можно избежать, если сведения об участке или объекте недвижимости в полном объеме содержатся в государственном кадастре недвижимости. При этом зачастую владельцы даже не подозревают о том, что в кадастре отсутствует полная информация по их земельному участку.

Узнать, какие сведения о вашем объекте содержатся в кадастре недвижимости или в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, можно на сайте Росреестра: www.rosreestr.ru в разделе «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online». Также можно получить нужную информацию на Публичной кадастровой карте или обратиться в кадастровую палату, заказав выписку на объект недвижимости или земельный участок.

В 2015 году приняты изменения и дополнения в земельное, градостроительное законодательство и законодательство о кадастре. Согласно изменениям, с 2018 года землю, не прошедшую процедуру межевания, нельзя будет продать, подарить или унаследовать.

Уже сейчас нужно позаботиться, чтобы границы вашего участка были однозначно зафиксированы и внесены в государственный кадастр недвижимости. Для этого нужно заказать работы по межеванию. Этой деятельностью занимаются кадастровые инженеры Центра технической инвентаризации Пермского края.

В своей работе специалисты используют данные, полученные с помощью сети станций точного позиционирования, которой нет в других организациях. Сеть станций точного позиционирования позволяет быстро и точно проводить профессиональное координирование объектов в режиме реального времени на базе спутниковых данных.

Наши специалисты помогут правильно и точно определить на местности границы вашего участка, быстро и качественно подготовят межевой план, помогут собрать полный пакет документов для обращения в орган кадастрового учета. А также помогут обратиться в кадастровую палату и без лишних усилий получить уже готовые документы, подтверждающие внесение сведений о вашей собственности в кадастр недвижимости. Указанные работы предприятие выполняет на территории всего Пермского края.

Информация об услугах предприятия, о режиме работы филиалов размещена на сайте ГУП ЦТИ: www.ctipk.ru. Кроме того, на сайте можно оформить заявку в электронном виде, не приходя в офис, или обратиться по телефону (342) 258-00-03.