В Пермском крае утвердили порядок выдачи ипотеки обманутым дольщикам

Правительство Пермского края утвердило порядок предоставления ипотечных кредитов обманутым дольщикам - об этом сообщает краевое министерство градостроительства и развития инфраструктуры. Официально документ называется «Порядок ипотечного кредитования граждан, инвестировавших средства в строительство жилых домов на территории Пермского края, по которым застройщик не выполнил обязательства по строительству и предоставлению жилых помещений и признан несостоятельным (банкротом)».

Как отмечают в краевой администрации, уже в феврале - марте ОАО «Пермское агентство ипотечного жилищного кредитования» (ПАИЖК) планирует начать выдачу ипотечных кредитов обманутым дольщикам жилых домов по ул. Адмирала Ушакова, 21; шоссе Космонавтов, 317; Хохрякова, 2 и других. В уставный капитал ПАЖИК для этих целей включено 374 миллиона рублей. Средства выделены из краевого бюджета. Кроме того, в 2012 году в региональной казне для этого дополнительно предусмотрено 300 миллионов рублей.

Правительство Пермского края совместно с ОАО «ПАИЖК» и администрацией Перми разработали специальную программу. Механизм ее реализации таков: участники долевого строительства общим решением большинства создают ЖСК и через Арбитражный суд получают в собственность кооператива земельный участок и объект незавершенного строительства. Затем на условиях субаренды земельный участок и незавершенный объект передаются новому застройщику.

После этого участники ЖСК и ОАО «ПАИЖК» совместно выбирают подрядчика, утверждают смету и сроки достройки дома. Затем ОАО «ПАИЖК» начинает привлекать средства участников ЖСК для осуществления достройки многоквартирного дома путем выдачи ипотечных займов участникам ЖСК под залог прав требования. Кредитование будет осуществляться на льготных условиях с субсидированием части процентов со стороны органов местного самоуправления.