Где и почем снять дачу на лето 2017 в Перми

В Перми плохо развит рынок аренды дач

Фото: Евгения ГУСЕВА. Перейти в Фотобанк КП

Жители Москвы и Санкт-Петербурга уже давно взяли моду летом сдавать в аренду свои городские квартиры, а самим уезжать поближе к природе – в деревни и дачные кооперативы. Миллионная Пермь пока не может похвастаться такими тенденциями: вроде и спрос на дачи есть, а предложений – нема. Корреспондент «КП» залез в интернет и поставил себе задачу: как снять на лето в Перми - хоть домик в деревне, хоть избушку в дачном кооперативе, но чтобы природа, свежий воздух и в земельке покопаться можно было.

КРАСИВО, НО ДАЛЕКО, БЛИЗКО, НО С ВОДОЙ ПРОБЛЕМЫ

- Добрый день, я по объявлению, можно снять вашу дачу на лето? – спрашиваем по телефону хозяйку дачного участка на 9 соток в микрорайоне Ширяиха (справа от улицы Новогайвинской, если ехать по правому берегу в направлении КамГЭС).

- Конечно, я для этого и сдаю, - отвечает женщина. – У меня на участке два летних желтых дома, теплица, веранда, зеленая поляна для отдыха. Есть свет, газ. До Камы 10 минут ходьбы, так что рыбалка и отдых вам обеспечены.

Интересно. Участок в черте города, можно добираться без машины, достаточно выйти на остановке «Граница», если ехать из центра 53-м автобусом на Гайву. Стоит – 7 тысяч рублей в месяц.

- А жить постоянно у вас там можно будет, - спрашиваем.

- Постоянно сложно, - вздыхает хозяйка. – Воды питьевой нет. Но обычно у меня арендуют участок, чтобы огород засадить. Грядки, там, картошечка…

Домик может быть простенький, но чтобы можно было жить теплыми месяцами.

Фото: Влад КОМЯКОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

Понятно, думаем, попробуем найти что-нибудь подальше от города, чтобы, как говорится, вкусить настоящей природы. На сайте бесплатных объявлений (на специализированных сайтах аренды и продажи недвижимости дачи практически отсутствуют) находим отличное предложение – дом площадью 30 «квадратов», участок – 50 «квадратов», 160 километров от Перми и всего 2 тысячи рублей в месяц.

- Дом добротный, подъезд хороший - 20 километров от Большой Сосновы, - рассказывает по телефону хозяин. – В огороде, правда, не сажали ничего лет 10 лет. Ну и туалет на улице, бани нет, зато речка чистая рядом, лес, ягоды, рыжики. Есть колодец для полива, неподалеку ключик. У меня только одно условие – нужна помощь по ремонту дома.

В доме, к слову говоря, русская печь, электричество, есть телевизор и стиральная машина – можно зажить полноценной деревенской жизнью. Вот только добираться тяжело - деревня Владкиных находится в стороне от трассы, и если ехать на машине, то еще ничего, а вот пешком – придется брести по лесу от отворота на трассе Пермь – Черновское не меньше четырех километров.

Такой чудный домик предлагают арендовать всего за 2000 рублей недалеко от Большой Сосновы

Кстати, есть предложение за 5000 в месяц снять двухэтажный деревянный сельский дом на лето в 4-х километрах от Соликамска. В доме есть свет, вода, печное отопление, мебель, бытовая техника и даже интернет. Во дворе баня и гараж. В огороде площадью 209 соток можно сажать грядки, а прямо из огорода видно речку. До дома проложен асфальт, в село ездят автобусы, есть магазин. В лесу грибы и ягоды. Ну чем не полноценная сельская жизнь.

Солнце, воздух и вода - залог отличного летнего отдыха на Западном Урале

МОЖНО И В ПЕРМИ, МОЖНО И ДОРОЖЕ

А что если не ездить никуда далеко, а снять дачу в Перми, ну, или неподалеку. Так, например, в микрорайоне Запруд (конечная 16-го автобуса) за 3000 рублей в месяц сдается участок площадью 9 соток в СНТ «Машиностроитель № 2». Хозяйка рассказала, что на участке есть летний домик, в котором, конечно, ночевать не желательно, но отдохнуть в зной или спрятаться от дождя можно. Земля для занятий огородничеством: здесь можно и картошку посадить, и цветы высадить, и грядки засеять.

И хорошо, если у вас есть машина, доезжать до сельской местности

Фото: Влад КОМЯКОВ, Архив «КП». Перейти в Фотобанк КП

А еще ближе к центру – в 5 минутах ходьбы от пляжа Мотовилихинского пруда – за 10 тысяч рублей в месяц сдается деревянный домик площадью 20 квадратных метров на участке в две сотки. Хозяева уверяют, что земля предназначена для выращивания овощей и фруктов.

А если вы хотите продолжать работать в городе, но на лето выбраться из душного мегаполиса в пригород, вам придется по душе вариант блочного двухэтажного коттеджа в деревне Крохово (рядышком с аэропортом Большой Савино).

- В доме есть вода, газ, все удобства, - говорит хозяин дома. – Вот только мебель старая. Нет, конечно, и с ней жить можно: есть диван, кровать, газовая плита, стол, стулья и даже старенькая стиральная машина, но мне они не нравятся, так что для удобства лучше привезти что-то посовременнее.

Перед домом небольшой участок, где можно сделать грядки или цветник. Все это удовольствие стоит 20 тысяч рублей в месяц. Зато от остановки и магазинов всего 5 минут ходьбы, а до города – полчаса езды.

Двухэтажный дом в деревне Крохово за 20 тысяч рублей в месяц

А вообще объявлений о сдаче в аренду дачных домиков очень мало, а арендодатель искренне удивляются, когда им звонят с предложением снять их дачу. На сайтах аренды загородной недвижимости в 80% встречаются предложения съема коттеджа или бунгало на сутки для отдыха выходного дня, охоты, рыбалки или (в большинстве случаев) хорошей вечеринки.

«РЫНОК НЕ СФОРМИРОВАН»

- Потребность на аренду дач в летний период есть – к нам частенько обращаются люди с просьбой подыскать им варианты, - рассказывает руководитель отдела продаж АН «Территория» Любовь Тетерина. – Но в Перми, нужно констатировать, рынка дачной аренды нет. Соответственно, нет базы о таких объектах в риелторских фирмах, нет даже средней цены за предложение. Обычно снять дачу в аренду в Перми на несколько месяцев проще через знакомых, у которых есть другие знакомые, а у тех знакомых еще кто-то. А вообще у нас такой регион, что почти у всех есть вариант загородной недвижимости: будь это домик в деревне у родственников или участок в дачном кооперативе. Поэтому, если вы хотите просто отдохнуть на выходных, проще не арендовать дачу, а съездить к знакомым.

5 СОВЕТОВ, ЕСЛИ ВЫ СДАЕТЕ ИЛИ АРЕНДУЕТЕ ДАЧУ

1. Оформите страховку

Если вы решили подзаработать и сдать на лето свой дачный домик, в первую очередь, оформите на него страховку, советует Любовь Тетерина. Нерадивые арендаторы могут испортить вам имущество или запросто спалить строение.

2. Заключите официальный договор

В договоре, советует риелтор, пропишите все нюансы: можно или нет жечь костры на участке; кто должен платить за коммунальные услуги; чем можно пользоваться из дачной утвари и так далее.

3. Обязательно смотрите документы собственника

Если вы арендуете дачу, обязательно требуйте у арендодателя документы, подтверждающие право собственности на объект. По словам риелтора, нередки случаи мошенничества, когда арендатор платит деньги и заселяется на дачу, а через неделю туда приезжают настоящие собственники и очень удивляются, что на их земле хозяйничают посторонние люди.

4. Ознакомьтесь с режимом кооператива

Перед тем, как арендовать дачу, ознакомьтесь с режимом, установленным на территории дачного кооператива. А то может возникнуть ситуация, когда вы заходите шумно что-нибудь отметить на участке, а живущих вокруг бабушек это очень не устроит, потому что ночью они привыкли отдыхать, а не слушать восторженные крики соседей.

5. Не отправляйте предоплату

Это еще один способ мошенничества, который, казалось бы, изжил себя, но до сих пор существует, говорят риелторы. Если вы звоните по объявлению и продавец требует внести предоплату, прежде чем вы посмотрите дачу, значит, это стопроцентный обман. Только лишь посмотрев объект, удостоверившись в том, что человек, сдающий его в аренду, - собственник и заключив договор, можно смело отдавать деньги.