7 простых советов пермякам, которые хотят снять дачу на лето

"Комсомолка" узнала, сколько пермякам нужно заплатить за отдых недалеко от дома.

-

В пятницу вечером пермские трассы перегружены - сотни дачников, нагрузив багажники удочками, граблями и мясом для шашлыка, спешат поскорее вырваться загород - затопить на даче баньку, искупаться в речке и просто отдохнуть от шумной суеты мегаполиса.

Но что делать тем, кто таким летним богатством как дача не обладает? Тухнуть в городе или, подкопив деньжат, снять уютный домик или целый коттедж. Хоть на недельку, хоть на все лето.

"Комсомолка" узнала, в какую сумму выльется такой отдых и какие предложения есть недалеко от Перми.

- Из-за кризиса спрос на аренду загородных домов нынче упал. Равно как и на квартиры, - говорит пермский риэлтор Ольга Дубинина. - Мало кто теперь снимает дом на все лето - не по карману, в основном - на месяц, на две недели. Однако покосившийся домик в деревне с удобствами на улице никому не нужен. В приоритете - близость к городу, наличие коммуникаций и красивые пейзажи.

НИЖЕ - СЕМЬ ПРОСТЫХ СОВЕТОВ ТЕМ, КТО РЕШИЛ ПОЖИТЬ ЛЕТОМ НА ДАЧЕ.

1. Заниматься поисками дачи можно уже весной, однако в это время, особенно в мае, - цены на аренду самые высокие. А вот в июне они упадут - желающие сдать домик испугаются остаться без арендатора и объявят "распродажу".

2. Идеальный вариант - искать дом среди знакомых и знакомых этих знакомых. В этом случае можно рассчитывать на хорошую скидку. Когда дача нужна в определенном месте, можно поехать туда в конце апреля - начале мая и поспрашивать о предложениях у местных.

3. Если подходящего варианта на примете у вас нет, проще обратиться к риэлторам (обычно они берут 50% комиссии). По каждому объявлению в Интернете - не наездишься: неизвестно, совпадет ли картинка на сайте с реальностью.

4. Прежде чем начать поиски, определитесь с районом проживания и суммой, которую вы готовы потратить на отдых. Самые популярные направления: Жебреи, Протасы, Усть-Качка, Полазна, Мостовая, Троица, Сылва, Курья, Хохловка.

5. Цены, разумеется, разные - от 40 000 до 150 000. Близость к реке, удаленность от города и транспортная доступность, экологически чистое место, состояние дома и коммуникаций, наличие бани и беседки, собственного пирса - все это влияет на стоимость.

- Обычно в стоимость аренды входят все дополнительные расходы за содержание дома, поэтому никаких дополнительных затрат арендаторам не потребуется, - говорит Наталья Ищук, руководитель офиса агентства недвижимости.

Например, 2-этажный коттедж в Верхней Курье площадью 140 кв м и участком в 6 соток недалеко от реки можно снять за 50 000 рублей в месяц. Дом укомплектован мебелью и бытовой техникой, есть баня.

Дом в три этажа в поселке Протасы сдается уже за 90 000 рублей. Ландшафтный дизайн, гараж на две машины, сауна, бильярд, теннисный стол, уличный бассейн с подогревом сауна. В доме - огромная гостиная и три спальни.

Еще круче прожить лето в элитном коттедже в Курье за 150 000 рублей в месяц. Огромный дом в 4 этажа, охраняемая территория, детская и спортивная площадки. На первом этаже дома - SPA зона, большой бассейн, сауна и джакузи. На втором этаже - просторная гостиная с камином, бильярдный стол и кухня, выше - тренажерный комплекс и три спальни с отдельными санузлами; на четвертом этаже - кабинет и еще одна спальня.

6. Арендованный домик нужно обязательно застраховать, однако это затраты собственника. Все условия страхования имущества оговорены в договоре. Обязательно проверьте у хозяина документы на собственность и вместе составьте акт приема-передачи мебели и бытовой техники.

7. Кому достанется урожай, если арендаторы вдруг оказались заядлыми огородниками? Тому, кто все лето садил, выращивал, поливал и полол.