Росреестр начал забирать участки, оформленные незаконно

Андрей Туманов точно знает, как правильно обрабатывать землю, чтобы её не отобрали.

Фото: Олег РУКАВИЦЫН

- Для начала, давайте не будем пугать дачников, - поспешил успокоить слушателей Радио «Комсомольская правда» Андрей Туманов. - Их, по-моему, каждую неделю кто-то, какое-нибудь ведомство обязательно да пугает. То артезианская амнистия, то Дмитрий Анатольевич там придумывает что-то, то Росреестр. Давайте разберемся, как Росреестр может что-то отбирать. По закону Росреестр может только подать в суд на человека, который неправильно использует участок или не использует его вовсе. Такая возможность была все эти годы, правда, не у Росреестра, а у других ведомств. Другое дело, что система не работает и проблема с брошенными или прихваченными участками действительно стоит очень серьезно, не только в дачных товариществах, но везде. За землей никто не следит. У нас земельные отношения — это смесь анархии и коррупции. Естественно, так не должно быть. Как и во всем мире, кто-то должен очень внимательно следить, чтобы четко соблюдались правила, все четко работало, чтобы земля не была средством накопления. У нас как — финансовые компании, банки или, реже, дачники набрали участков, но не приезжают на них, взносы не платят, никакого товарищества не принимают, только ждут, пока земля подорожает. Так не должно быть. В данном случае право следить — это не право, а почетная обязанность. Знаете, на моей памяти, за последние пять лет было минимум три попытки усилить ответственность за неиспользование участков. Идет массированный вброс: «Сейчас мы замахнемся, сделаем», а потом все тихо и мирно уплывает в никуда. И в Земельном кодексе ответственность усилена, и прописано это, но все эти революционные меры не очень-то работают. Поэтому все нормальные землепользователи за ужесточение политики в области земельных отношений — земля должна принадлежать хозяину, тому, кто на ней работает, а не тому, кто хапнул участок и бросил. Земля не должна зарастать бурьяном, на ней что-то должно расти, она должна быть обихожена. Но никто не знает, как будет проходить проверка. Пока у нас ответственного ведомства, которое бы занималось такими проверками, не было. Кстати, проверки по использованию земли, по правильным границам, - это еще только часть проблемы. Во всех цивилизованных в земельных отношениях странах существуют еще и проверки почвенного слоя земли, его плодородием. Например, в Голландии, если вы нарушили плодородность почвы, вас моментально оштрафуют. Если вас поймают за этим дважды, у вас отберут землю, даже если она в течение пяти поколений принадлежала вашей семье. Земля — это прежде всего общенациональная собственность, а уже потом частная. Об этом нужно помнить. Другое дело — нет системы, и, когда она появится, - неизвестно. Я думаю, что она будет строиться еще десятилетия. В цивилизованных странах она складывалась столетиями. У нас земельным отношениям пока едва ли 20 лет, и они еще детские, даже не юношеские. Поэтому многое пока сумбурно, непонятно. Главное сейчас — в очередной раз не наступать на те же грабли. Когда премьер-министр ездил в Курск и пугал садоводов реформами, не собираясь ничего проводить, - это наступление на те же грабли. Мы, журналисты, должны насаживать свою сенсационность, успокаивать население.